（根）抵当権抹消登記
＜あらまし＞
銀行等から借り入れた住宅ローン等を全額完済した場合、（根）抵当権の抹消登記の申請が必要になります。
この登記は法務局に申請し、又は郵送により登記申請できます。
（根）抵当権抹消書類を銀行等からもらっていただき、当方へのお客様の委任状（認印）とあわせて当方にご持参又は郵送いただければ、日本全国の法務局に当方から申請し、又は郵送による登記申請を行い、登記完了の書類一式をお返しすることができます。
申請、又は郵送サービスのご相談・ご利用の方はこちらに
＜登録免許税＞ １筆につき、１０００円
＜必要書類＞
| ① | 解除・放棄・弁済証書等（銀行等が用意） １通 |
| ② | （根）抵当権設定の登記済証又は登記識別情報（銀行が用意） |
| ③ | 銀行の委任状（銀行等が用意） １通 |
④ | 銀行の資格証明書（銀行等が用意） １通 本店移転・商号変更等がある場合は変更証明書１通も必要 また合併がある場合は 合併証明書・委任状 各１通も必要 |
| ⑤ | お客様の登記委任状（認印でよい） １通 |
※ | 所有者が死亡している場合は、先に相続登記をしておかなければなりません |
※ | 住所変更がある場合は住民票１通、氏名変更がある場合は戸籍抄本１通が必要です |
※ | 金融機関に合併等がある場合は、抵当権移転登記等が必要になります |
＜必要経費＞
| ① | 登録免許税 １筆につき１０００円 |
| ② | 登記簿閲覧・謄本 １筆につき、１５００円 |
| ③ | 郵送料（書留の場合） 約１０００円～２０００円 |
| ④ | 司法書士の報酬 ６０００円～が目安 |
| ※ | 相続登記が必要な場合、先に相続登記をする必要があります。 |
相続登記についてはこちらに
※ 住所･氏名に変更がある場合
住所･氏名に変更がある場合は変更登記をする必要があります。
（抹消登記と共に申請）
＜登録免許税＞ 不動産１筆につき１０００円
＜司法書士の報酬＞ ６０００円～が目安
＜必要書類 > ① 金融機関等の抹消書類 一式
② お客様の登記の委任状 １通
( 住所変更の場合は住民票 １通 )
( 氏名変更の場合は戸籍抄本 １通 )
ご相談・ご依頼はこちらに
［抵当権等抹消手続のご案内ー
ー全国対応（郵送のため費用は同じ）］
メール ・ ＦＡＸ 又はお電話 | | お問合わせ 相談 無料 | | あなたに住所移転 氏名変更等がある 場合は変更登記が 必要になります。 |
・あなたの連絡先 | | ↓ | | |
（あなたは所有者） ・抹消したい不動産 ・銀行等の名称・支店 ・あなたの住所・氏名 の変更の有無 | | 受 付 見積書・委任状 を送付 | | お問合の内容に従い 下記を郵送します ①費用見積書 ②委任状 （この時点まで無料） |
| 必 要 書 類 | | ↓ | | |
①あなたの委任状 １通 （ご署名ご押印必要） ［銀行等の下記抹消書類］ ②委任状 １通 ③資格証明書 １通 ④解除・弁済等証書１通 | | お申込み 必要書類を 当方へ郵送 | | 郵送等頂きましたら ①書類の確認 ②登記物件の確認 をして結果をご連絡 いたします。 |
⑤根・抵当権設定契約書 （登記済証）又は | | ↓ | | |
登記識別情報 ※銀行等に合併、本店 商号変更があるときは 別途書類も必要です。 | | 費用の お振込み | | お振込みを確認後、 登記等の手続を 開始いたします。 |
| | | ↓ | | |
法務局への登記申請は、 オンラインや書留郵送で できますので、全国から お申込み頂いております | | 抹消登記等 手続開始 | | 所要日数は １週間前後 くらいです。 |
| | | ↓ | | |
・近距離は持参、 ・遠距離は配達証明付 ほか書留 郵便で 重要書類をお届けします。 | | 登記等完了後 書類郵送 （書留郵便） | | 関係書類が届き ましたら、 ご確認下さい。 |